정답: 5번

가치형성요인은 대상물건의 시장가치에 영향을 미치는 일반요인, 지역요인 및 개별요인 등을 포함하므로, 5번은 맞는 정의입니다. 따라서 틀린 것을 찾는 문제의 정답은 5번이 아닙니다.

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