정답: 4번

대상 토지의 공시지가를 계산하기 위해, 표준지 공시지가와 지가변동률, 개별요인을 고려합니다.

1. 표준지와 대상지의 기본 조건이 동일하므로, 표준지 1번을 기준으로 합니다. 표준지 1번의 공시지가: 1,000,000원/m²
2. 지가변동률 적용:
   - 공업지역: 4% 상승
   - 상업지역: 5% 상승
   - 총 상승률: \(1.04 \times 1.05 = 1.092\)

3. 개별요인 조정:
   - 대상지는 표준지 1번보다 가로조건에서 10% 우세하므로 10% 상승
   - 총 조정률: \(1.092 \times 1.10 = 1.2012\)

4. 최종 공시지가 계산:
   \[
   \text{최종 공시지가} = 1,000,000 \times 1.2012 = 1,201,200
   \]

5. 보기와 비교: 2,288,000원/m²이므로, 최종적으로 4번이 정답입니다.