정답: 3번

분양형 개발사업의 핵심 상환재원은 보통 분양 수익에 의해 충당되며, 임대료나 관리비와 같은 영업현금흐름은 분양형이 아닌 임대형 개발사업의 상환재원과 관련이 있습니다.