정답: 1번

임대인의 동의 없이 임차권을 양도할 수 있도록 하는 약정은 유효합니다. 이는 임대차 계약 당사자 간의 합의에 따라 정할 수 있는 사항입니다. 반면, 다른 보기들은 임차인의 권리를 과도하게 제한하는 것으로, 민법상 강행규정에 위반되어 무효가 될 가능성이 큽니다.