정답: 1번

임차인의 대출알선은 민간임대주택에 관한 특별법상 주택임대관리업자가 임대를 목적으로 하는 주택에 대해 할 수 있는 업무에 해당하지 않습니다. 다른 보기 항목들은 임대차 계약, 입주 및 명도, 임대료 부과 및 징수, 시설물 유지 및 개량과 관련된 업무로, 주택임대관리업자의 업무에 해당합니다.