정답: 4번

대상부동산이 가로의 폭·구조에서 5% 우세하므로 \(1.05\), 고객의 유동성과의 적합성에서 3% 열세하므로 \(0.97\), 형상 및 고저는 동일하여 영향이 없고, 행정상의 규제정도에서 4% 우세하므로 \(1.04\)로 계산됩니다. 따라서, 이러한 요인을 모두 곱하면 상승식으로 산정한 개별요인 비교치는 \(1.05 \times 0.97 \times 1.04 = 1.05924\)입니다. 이를 소수점 넷째 자리에서 반올림하면 \(1.059\)가 됩니다.