정답: 5번

부동산 시장에서 시장실패의 원인은 공공재, 정보의 비대칭성, 외부효과, 불완전경쟁시장입니다. 재화의 동질성은 시장실패의 원인이 아닙니다. 재화의 동질성은 오히려 완전경쟁시장의 조건 중 하나로, 시장실패와는 직접적인 관련이 없습니다.