정답: 5번

토지의 부증성은 토지의 물리적 양이 고정되어 늘어나지 않는 특성을 말합니다. 이는 토지의 용도적 공급이 제한적일 수 있다는 의미이며, 최유효 이용의 중요성을 강조합니다. 하지만 이용 전환을 통해 다른 용도로의 전환은 가능합니다. 따라서 "이용전환을 통한 토지의 용도적 공급을 더 이상 늘릴 수 없다"는 틀린 설명입니다.