정답: 5번

소유자의 의사능력 및 지휘통제력이 발휘되는 방식은 직접관리입니다. 이는 소유자가 직접 부동산을 관리하기 때문에 업무 기밀 유지가 용이하나, 전문성이 낮고 업무가 안일해질 수 있는 단점이 있습니다.