정답: 4번

토지는 시간이 지나도 소모되지 않고 유지되기 때문에 가격이 하락해도 매각을 미룰 수 있으며, 이는 영속성으로 설명할 수 있습니다. 또한, 소유함으로써 자본이익과 운용이익이 발생하게 됩니다. 이러한 특성은 부동산 관리의 중요성을 강조하게 만듭니다.