정답: 2번

타인의 권리를 매도한 경우, 악의의 매수인이라도 특별한 사정이 없는 한 계약을 해제하고 손해배상을 청구할 수 있습니다. 이는 저당권이 설정된 부동산의 경우에도 적용됩니다. 악의의 매수인이더라도 저당권의 행사로 소유권을 취득할 수 없는 상황에서는 계약 해제와 손해배상 청구가 가능합니다.