정답: 2번
저당부동산의 종물에 저당권의 효력이 미치지 않는다는 약정은 당사자 간에는 유효하지만, 이를 등기하지 않으면 제3자에게 대항할 수 없다. 따라서 등기하지 않더라도 제3자에 대해 효력이 있다는 설명은 틀렸다.