정답: 5번

감정평가에 관한 규칙에서는 시장가치기준, 현황기준, 개별물건기준 등의 원칙을 규정하고 있으며, 감정평가의 방법으로는 원가방식, 비교방식, 수익방식을 사용합니다. 그러나 최유효이용 원칙은 감정평가의 규칙에서 직접 규정하고 있는 사항이 아닙니다.