정답: 4

임대료 규제는 기존 세입자의 주거 안정을 도모할 수 있지만, 임대부동산의 질적 향상이나 주거 이동을 촉진시키지는 않습니다. 오히려 임대료 규제로 인해 집주인들이 임대 부동산에 대한 투자를 줄일 수 있어 장기적으로 부동산의 질적 저하가 발생할 가능성이 있습니다.