정답: 5번

임대차 기간 중 주택이 양도되면 새로운 소유자가 임대인의 지위를 승계합니다. 따라서 임대차 기간이 만료된 경우, 특별한 사정이 없는 한 임차인은 새로운 소유자에게 보증금 반환을 청구할 수 있습니다.