정답: 5번

유치권은 점유를 성립요건으로 하지만, 동시이행항변권은 점유를 요건으로 하지 않습니다. 유치권은 목적물에 관하여 생긴 채권의 담보를 목적으로 하며, 유치권과 동시이행항변권은 동시에 병존할 수 있습니다. 또한, 유치권은 독립한 물권인 반면, 동시이행항변권은 이행거절권능에 해당합니다. 따라서 옳은 설명은 ㄴ, ㄷ, ㄹ입니다.