정답: 3번

계약이 무효인 경우, 가액의 증가가 현존하면 점유자는 유익비의 상환을 청구할 수 있습니다. 유익비는 점유자가 점유물을 개량하거나 가치를 증가시켰을 때 발생하는 비용으로, 이는 가액 증가가 실제로 존재하는 경우에 한해 청구 가능합니다.