정답: 2번

지역권은 요역지와 분리하여 양도할 수 없습니다. 이는 요역지의 편익을 위해 성립하는 권리이기 때문에, 요역지와 분리하여 독립적으로 존재할 수 없습니다. 다른 선택지는 모두 옳은 설명입니다.