정답: 2번

유효총소득(Effective Gross Income)을 산정할 때 필요한 항목은 임대료수입과 영업외 수입입니다. 이자상환액, 영업경비, 영업소득세, 감가상각비는 유효총소득 산정에 포함되지 않습니다. 따라서 필요한 항목은 총 2개입니다.