정답: 2번

임차인이 지상물의 소유권을 타인에게 이전한 경우, 임차인은 더 이상 지상물에 대한 권리를 주장할 수 없으므로 지상물매수청구권을 행사할 수 없습니다. 따라서 보기 2번은 옳은 설명입니다.