정답: 2번

임대인과 임차인 모두에게 인정될 수 있는 권리는 계약해지권입니다. 계약해지권은 계약 당사자에게 계약을 종료할 수 있는 권리를 부여하며, 법적 요건을 충족할 경우 임대인과 임차인 모두가 행사할 수 있습니다.