정답: 2번

우리나라 정부의 부동산시장에 대한 직접 개입 수단은 다음과 같다.
*   **공공토지비축:** 정부가 직접 토지를 매입하여 비축하는 것은 시장에 직접 참여하는 행위이다.
*   **토지수용:** 정부가 공공의 목적을 위해 강제로 토지를 취득하는 것은 직접적인 시장 개입이다.
*   **공영개발:** 정부나 공공기관이 직접 택지 개발, 주택 건설 등을 수행하는 것은 직접적인 시장 참여이다.
*   **공공임대주택:** 정부가 직접 주택을 건설하거나 매입하여 임대하는 것은 주택 공급 시장에 직접 개입하는 것이다.

반면, 취득세, 종합부동산세는 세금을 통해 시장 참여자의 행동을 유도하는 간접 개입 수단이며, 개발부담금은 개발 이익을 환수하여 개발 행위를 조절하는 간접 개입 수단이다. 대부비율(LTV)은 금융 규제를 통해 수요를 조절하는 간접 개입 수단이다.

따라서 직접 개입 수단은 공공토지비축, 토지수용, 공영개발, 공공임대주택의 4개이다.