정답: 3번

급격한 토지가격 상승은 통상적으로 토지의 집약적 이용을 촉진합니다. 조방적 이용은 낮은 가격에서 발생하며, 고층화와 같은 집약적 개발이 이루어지는 것과는 반대되는 현상입니다.