정답: 2번

ㄴ. 토지에 저당권이 설정될 당시 건물이 존재하였고, 양자가 동일 소유자에게 속하였다가 저당권 실행 전 건물이 제3자에게 양도된 경우에는 법정지상권이 성립됩니다.

ㄷ. 토지에 저당권이 설정될 당시 건물이 건축 중이었고, 외형상 예상할 수 있는 정도까지 건축이 진전된 후 저당권 실행으로 토지가 매각된 경우에도 법정지상권이 성립됩니다. 

따라서 ㄴ, ㄷ이 맞습니다.