정답: 3번

양도소득세가 중과되어 동결효과가 발생하면, 보유자들이 부동산을 팔지 않으려는 경향이 생기게 되어 지가가 하락하기보다는 오히려 매물이 줄어드는 결과를 초래할 수 있습니다.