정답: 2번

부동산 소유권 취득은 교환이나 매매예약완결권 행사를 통해 이루어질 때 등기를 해야 물권변동이 발생합니다. 따라서 ㄴ과 ㄹ이 해당합니다. 나머지 항목들은 등기를 요하지 않습니다.