정답: 2번
균형의 원칙은 부동산의 구성요소(토지, 건물 등) 간의 적절한 균형을 통해 부동산의 유용성이 최고로 발휘될 때 가치가 극대화된다는 원칙이다. 반면, 부동산의 유용성이 최고로 발휘되기 위해 부동산을 둘러싼 외부환경과의 균형이 중요하다는 것은 적합의 원칙에 대한 설명이다.