정답: 2번

도심지역에 건물들이 고층화되는 것은 토지에 대한 자본의 대체성이 높다는 것을 의미한다. 이는 토지가 부족하거나 고가일 때, 높이를 통해 더 많은 공간을 확보하려는 경제적 이유이다.