정답: 5번

동시이행의 항변권은 쌍방의 채무가 대가적 관계에 있을 때 인정되며, 경매가 무효인 경우 근저당권자가 등기말소를 청구하는 것과 배당금 반환의무는 직접 대가적 관계에 있지 않으므로 동시이행의 항변권이 적용되지 않습니다.