정답: 2번

사례부동산의 가격을 현재 시점으로 환산하면 \( 200,000,000 \times 1.05 = 210,000,000 \)원이 됩니다. 대상부동산은 사례부동산보다 개별요인이 10% 우세하므로, 이를 반영한 가격은 \( 210,000,000 \times 1.10 = 231,000,000 \)원입니다. 면적 비율에 따른 조정은 \(\frac{900}{1000} = 0.9\)이므로, 최종 비준가격은 \( 231,000,000 \times 0.9 = 207,900,000 \)원입니다.