정답: 4번

甲과 乙 사이의 명의신탁약정은 무효이다. 명의신탁은 부동산 실권리자명의 등기에 관한 법률에 의해 무효로 처리된다. 따라서 乙은 형식적인 소유자일 뿐 실질적인 권리자는 아니다. 甲의 지시에 따라 乙이 X토지를 매각하고 그 대금을 甲에게 반환하기로 한 약정도 무효이다. 이는 명의신탁 자체가 무효이기 때문에 그에 따른 처분 역시 무효가 된다.