정답: 5번

임대차 기간이 짧은 경우 공실 위험이 더 높아질 수 있습니다. 임대차 기간이 길면 안정적인 수입을 보장받을 가능성이 높아 공실 위험을 줄이는 데 도움이 됩니다.