정답: 2번

부동산 분석은 일반적으로 지역경제분석, 시장분석, 시장성분석, 타당성분석, 투자분석의 순서로 진행됩니다. 이 단계들은 각각 해당 부동산이 위치한 지역의 경제적 특성, 시장의 수요와 공급, 시장 내에서의 경쟁력, 개발의 실현 가능성, 그리고 최종적인 투자 결정의 타당성 등을 평가하는 과정으로 구성됩니다.