정답: 4번

부동산 매매 시 특정 부분을 제외시키는 특약이 기망에 의해 이루어진 경우, 해당 특약만을 별도로 취소할 수 없습니다. 이는 전체 계약의 기초가 되는 특약이므로 전체 계약의 취소가 문제됩니다.