정답: 3번

임차주택의 양수인이 임대차가 종료한 상태에서 임대인의 지위를 승계하는 경우, 임차인이 이의를 제기하면 양도인의 임차인에 대한 보증금 반환채무가 소멸하지 않습니다. 임차인은 양수인에게 임대차 관계의 승계에 대해 이의를 제기할 수 있으며, 이 경우 양도인은 보증금 반환 책임을 계속 부담합니다.