정답: 5번

부동산경기는 특정 지역에 한정되지 않고 더 넓은 지역이나 시장 전체에 걸쳐 분석해야 보다 정확한 측정이 가능합니다. 인근 지역만으로 한정하면 전체적인 시장의 흐름을 놓칠 수 있습니다. 나머지 보기들은 모두 부동산경기의 특성을 잘 설명하고 있습니다.